Добрый день, Владимир. Спасибо.
Ни держателям акций ни держателям рублевых облигаций дефолт по "политмотивам" ничем существенным не грозит. Цены на акции в моменте снизятся, как и цены на облигации. Подлетит доходность, можно будет купить по хорошим ценам при наличии денег, или переждать цунами. Если это случиться, главное, не нервничать, держать уже имеющиеся позиции, не метаться. Угрозы будут в основном психические.
я бы в этом году советовал только госбанки... посмотрите что ближе к Вашему дому или офису, отделение Сбера или ВТБ - там и открывайтесь... я думаю так меньше беспокойств будет...
Здравствуйте помогите пожалуйста где Лучше всего за регистрироваться и покупать акции создавать портфели и т.д. я просто боюсь не туда залезть.помогите заранее спасибо..
Добрый день Олег. Рад, что Вы благополучно добрались до Вашего нового места жительства. Олег подскажите пожалуйста, а чем грозит "дефолт по политическим мотивам" для держателей именно привилегированных акций? (с ОФЗ вроде понятно, а вот с акциями.....)
да, очень вероятен российский дефолт по политическим мотивам в октябре, я думаю...это большая опасность... но я все же думаю, что риски Аргентины пока не оценили... ;думаю неспроста анализа подробного нет нигде... интересно, там сколько деривативов накрутили на Аргентинский долг.... кстати, российский дефолт если будет, тоже не покажется большим - всего-то 20 ярдов в копейками...
скорее всего, аналитиков не так сильно волнует размер задолженности Аргентины в 1,3 млрд. долларов из-за к-й
объявлен дефолт. Как ситуация с Россией: запад объявляет санкции стране, внешний долг корпораций к-й превышает $650 миллиардов. Тут проблема
посерьёзнее: Один из кремлёвских советников, Сергей Глазьев, предупредил на прошлой неделе, что Москва может отказаться от выплат по кредитам американским
банкам в качестве меры возмездия за санкции, а Михаил Емельянов из прокремлёвской парламентской партии "Справедливая Россия" пошёл дальше, пообещав полный отказ от выплат долга иностранцам.
удивительно, что до сих пор нет анализа, какие банки и государства от неплатежей Аргентины будут страдать в первую очередь... меня тишина вокруг этой новости поражает, если честно...
Спасибо :) Чем мне не нравится сдавать недвижимость в аренду - каждый случай особенный, каждый арендатор со своим сюрпризом... Технически - все просто: деньги идут на банковский счет, если образовалась просрочка очередного платежа - подбиваем итоги (кто кому что должен) и разъезжаемся (для нас это часто означает остановку в наших странствиях с визитом кого-нибудь из нас в Москву, что неудобно, конечно). Нюансов, конечно, много, но не думаю что у меня уже такой большой опыт, что стоит писать статьи на эти темы... Надо систематизировать весь этот хлам вокруг недвижимости в голове и подумать...
Олег, приятно слышать что все снова приходит в норму.
Насколько я понял из поста, помимо доходов с рынка вы еще сдаете квартиру в аренду. Поделитесь практическим опытом, как это у вас получается делать удаленно? Как технически поступает арендная плата, как решаются вопросы с арендаторами, что делать если они съезжают? Быть может это даже потянет на отдельную заметку?
Спасибо!
Олег, сейчас посмотрел таблицу див. доходностей и обнаружил, что который год подряд на первых строчках там стоит Лензолото.
Подскажите почему Вы его не покупаете?
Добавлю свои пять копеек по поводу ипотеки.
Взяли с супругой за 1 300 000 квартиру в ипотеку на 10 лет в 2011 году с черновой отделкой, сами сделали ремонт - примерно в 200 тысяч обошелся, первоначальный взнос был 700 тысяч из которых за 300 тысяч еще пришлось два года рассчитываться, в ипотеку взяли 600 тысяч.
Результат на 2014 год - погасили долг за те 300 тысяч что брали на первоначальный взнос и теперь гасим досрочно ипотеку, по подсчетам через 1.5-2 года рассчитаемся полностью по ипотеке - это в итоге получится не 10 лет, а 5 лет;
- переплата по процентам выходит порядка 250 тысяч за все время;
- стоимость квартиры в этом же доме с чистовой отделкой выросла за три года до 1900 тысяч рублей, еще через два года такими же темпами может составить порядка 2 000 000 рублей.
По моим подсчетам выходит что если продать квартиру мы даже в плюсе останемся не большом, тысяч так 200-250. Это я все к чему - не все так печально с кредитами, в частности с ипотекой.
Олег, может есть что написать по поводу катастрофоустойчивости капитала, угроз техногенного, террористического характера и т.п? На мой взгляд это тоже своего рода вопрос диверсификации. И как бы при этом не удариться в крайность - паранойю. С другой стороны и уровень беспечности хотелось бы выбрать правильно.
Я так полагаю в связи с последними событиями у вас есть что написать по этому поводу.
Не нашел соответствующей рубрики для озвучивания своего вопроса по расчету мультипликаторов, поэтому пишу здесь.
По цифрам из годового отчета, для обыкновенных акций сбербанка расчет:
1. p/e, это рыночную цену акции делим на прибыль на одну акцию 87,7/16,78 = 5,2
2. Один из подходов расчета рентабельности капитала, это чистую прибыль делим на капитал 362 млрд / 1881,4 млрд * 100 = 19%
3. Расчет p/b, это рыночную капитализацию (кол-во обыкн. акций * рыночную цену) компании делить на капитал 87,7 * 21587 млрд. / 1881,4 млрд. = 1,006
Это все, насколько я понимаю, расчет для обыкновенных акций, а как сделать расчет для привилегированных? Какие тогда для них брать цифры из отчета?
