По плану их рекомендуется покупать когда будет цена 28 руб. Если цена будет выше, как сейчас к примеру, то покупать их не рекомендуется. Другими словами ждем благоприятного момента. Но это если следовать стратегии автора.
Извините,пожалуйста,но я как человек новый..не понимаю откуда взялась такая стоимость на Сбербанк пр.-28р.?они же торгуются по 60-80р или я не о том думаю?
Хотел высказаться по поводу ипотеки. Она тоже может быть разной. И если все правильно и взвешенно расчитать она не будет являться безумным проектом. Не ТОЛЬКО благодаря ипотеке я живу с семьей в своей квартире. За 2 года ее стоимость хорошо выросла. А мне удалось съкономить приличную сумму. Брал ипотеку на 20 лет а надеюсь выплатить за 7, может и еще быстрее, при этом можно съекономить бОльшую часть выплат. Я пожил в съемной квартире, сейчас живу в своей (это две большие разницы).
С уважением,
Александр
Дело не в ужиманиях, а в стимулах. Кого-то стимулируют зарабатывать траты и запросы, кого-то - специально созданные долги. А кого-то - просто мечта и план :)
насчет расходов. был у меня знакомый бизнесменчик, сказал так: когда у меня задница некая и бизнес плохо идет, я беру жену и иду по магазинам. иногда расходы работают в том плане что мотивируют доходы. я не за то чтобы все время много тратить. но все же - иногда если все время ужиматься-ужиматься-ужиматься, вкуса жизни не чувствуешь вообще. а если нет его - зачем тогда зарабатывать?
привет от меняющих квартиры, явки, пароли, страны и адреса! :)
Олег, это все правильно, и в чем-то не об инвестициях, а об образе жизни. Не в деньгах счастье, и даже не в их количестве, с ними просто удобней сегодня и спокойней за будущее. Для меня это аксиома, из которой следует, что всех денег не заработаешь, и, более того, стремиться к этому не надо.
Старый украинский анекдот:
- Що ти робишь?
- Грошi ховаю.
- Та при комунизьмi грошiв не буде...
- То в тебе не буде, а в мене будуть...
(Извиняюсь за возможные ошибки, не писал на украинском больше 30 лет).
Иметь сбережения, расположенные разумным образом, в том числе в дивидендные акции, гораздо лучше, чем иметь пачку кредитов под драконовские проценты...
Не один год снимал квартиры, плохо, что у нас нет нормальных доходных домов, а приходится иметь дело с частными владельцами с их капризами и идиотизмами. И тем не менее, это выгоднее, чем покупать квартиру... Опыт моих знакомых, купивших инвестиционные квартиры до кризиса, и сейчас их сдающих, показывает, что это приносит 5-7 % годовых, а не купи они их в расчете на бурный рост цен, имели бы свои 10 % годовых от депозитов в приличных банках. Мое частное мнение - покупать квартиру стоит тогда, когда на нее есть свободные деньги, которыми неясно как распорядиться. Именно так я и поступил в 2001 году.
Ипотека мне представляется абсолютно безумным проектом, те, кто ее берет или герои, или не умеющие считать люди. И понятно, откуда это пошло. Была первичная приватизация, кому-то досталась его квартира советских времен, кому-то нет (мне не досталась), и вот те, у кого своей квартиры не оказалось, стали чувствовать себя людьми второго сорта, и именно на них рассчитана реклама недвижимости и ипотеки...
Олег абсолютно прав, утверждая, что кредиты являются антагонистами инвестиций! Девиз каждого инвестора : "Я никому ничего не должен!"
Олег, прочел на одном дыхании, как говориться. Очень хорошо... В некоторых моментах я бы выразился жестче и бескомпромисснее - но может потому то я и не пишу таких текстов:) И еще считаю, что это просто предисловие для учебника по Экономике первого курса!!!
Тут наверное весь вопрос в отношении к рискам. Олег сразу определил свой принцип инвестиций - спокойный и размеряный с минимальными рисками. То есть, я думаю, что если человек возьмет кредит, то этот кредит все равно доставит эмоциональное не спокойствие. Это возможно Киосаки уже на кредиты смотрит как на само собой разумеющееся. А самое главное не стоит забывать о процентных ставках на кредиты у них, и у нас ;-)))
к п.4. Читаю сейчас Киосаки "Несправедливое преимущество", там он настоящего инвестора определяет, как обязательно взявшего кредит, который гасится денежным потоком - типа, вообще не вкладывая своих денег создать пассивный доход = рентабельность стремится к бесконечности. И все остальные не инвесторы, а так... до первого кризиса!
