начинающим. Введение. 10 ГЛАВНЫХ ОШИБОК НАЧИНАЮЩИХ

• Alexander
  28 июня 2014 в 17:57
  Добавлю свои пять копеек по поводу ипотеки.
  Взяли с супругой за 1 300 000 квартиру в ипотеку на 10 лет в 2011 году с черновой отделкой, сами сделали ремонт - примерно в 200 тысяч обошелся, первоначальный взнос был 700 тысяч из которых за 300 тысяч еще пришлось два года рассчитываться, в ипотеку взяли 600 тысяч.
  
  
  Результат на 2014 год - погасили долг за те 300 тысяч что брали на первоначальный взнос и теперь гасим досрочно ипотеку, по подсчетам через 1.5-2 года рассчитаемся полностью по ипотеке - это в итоге получится не 10 лет, а 5 лет;
  - переплата по процентам выходит порядка 250 тысяч за все время;
  - стоимость квартиры в этом же доме с чистовой отделкой выросла за три года до 1900 тысяч рублей, еще через два года такими же темпами может составить порядка 2 000 000 рублей.
  
  
  По моим подсчетам выходит что если продать квартиру мы даже в плюсе останемся не большом, тысяч так 200-250. Это я все к чему - не все так печально с кредитами, в частности с ипотекой.

начинающим. Введение. РАСЧЁТ ИНВЕСТОРА

• иван Соколов ОК
  15 июня 2014 в 12:09
  Олег, а почему вы покупаете Россети, ведь они не платят дивов?

• Игорь Пеньков ОК
  14 июня 2014 в 23:58
  Акции каких эмитентов дают див.доходность 20%? Не могу найти ни одного выше 15. Приведите пожалуйста хоть один пример. Заранее благодарю.

начинающим. Введение. ТЕЗИСЫ ВЕБИНАРА, ДИВЕРСИФИКАЦИЯ

• nike
  11 июня 2014 в 15:20
  Олег, может есть что написать по поводу катастрофоустойчивости капитала, угроз техногенного, террористического характера и т.п? На мой взгляд это тоже своего рода вопрос диверсификации. И как бы при этом не удариться в крайность - паранойю. С другой стороны и уровень беспечности хотелось бы выбрать правильно.
  Я так полагаю в связи с последними событиями у вас есть что написать по этому поводу.

начинающим. Введение. ТЕЗИСЫ ВЕБИНАРА, ХОРОШИЕ БИЗНЕСЫ

• Алексей-5
  5 июня 2014 в 14:44
  Здравствуйте, Олег!
  
  Огромное спасибо за Ваш сайт и труд!
  
  Не нашел соответствующей рубрики для озвучивания своего вопроса по расчету мультипликаторов, поэтому пишу здесь.
  
  По цифрам из годового отчета, для обыкновенных акций сбербанка расчет:
  1. p/e, это рыночную цену акции делим на прибыль на одну акцию 87,7/16,78 = 5,2
  2. Один из подходов расчета рентабельности капитала, это чистую прибыль делим на капитал 362 млрд / 1881,4 млрд * 100 = 19%
  3. Расчет p/b, это рыночную капитализацию (кол-во обыкн. акций * рыночную цену) компании делить на капитал 87,7 * 21587 млрд. / 1881,4 млрд. = 1,006
  
  
  Это все, насколько я понимаю, расчет для обыкновенных акций, а как сделать расчет для привилегированных? Какие тогда для них брать цифры из отчета?

архив. 14 год. СП 05.14

• Пафнутий
  5 июня 2014 в 09:29
  А ведь менеджер, похоже, в душе спекулянт :) Денег свободных полно, НКНХ и Ростелеком, которых в портфеле меньше всего, стоят заметно меньше целевой цены, а ведь не покупает, ждет снижения... А вдруг не дождется?

• л.л.
  1 июня 2014 в 21:07
  Олег, доброго дня! Вы пишете, что ТНК-ВР ушли по 55 посредством принудительного выкупа. Мне пришло уведомление о переходе прав собственности, номинальная ст-ть акции 1руб. В отчетах я вижу, что бумаги списались, но зачисления денег почему-то не наблюдаю...Может я где-то не там ищу? Не могу понять. Прошу прощения за бестолковость...